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Entire home

Casa Leone

Family-friendly villa with water park and sauna

Photo gallery for Casa Leone

Pool - Casa Leone (Sutivanac)
TV, fireplace, books, stereo - Casa Leone (Sutivanac)
Fridge, microwave, oven, stovetop - Casa Leone (Sutivanac)
TV, fireplace, books, stereo - Casa Leone (Sutivanac)
Outdoor dining - Casa Leone (Sutivanac)
Nestled in a small village on the slopes of Rasa Bay, Sutivanac of Raska villa offers a serene view of the Učka hills. Unwind with modern comforts and handmade furniture, satellite TV, and air conditioning in this 2015-built villa. Take advantage of the rustic kitchen for cooking up your favorite meals or lounge by the large 32 m swimming pool.

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Entire home

3 bedrooms2 bathroomsSleeps 790 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Spa pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Pet-friendly

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About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Casa Leone

On the slopes of the Rasa Bay, in a small welcoming village, Sutivanac of Raska lies a beautiful villa. On a large plot of over 1000 m2 the villa offers a view of the mountain Učka hills above Rasa bay, and only a half hour drive by car to the beautiful Istrian beaches.

This beautiful villa for six guests was built in 2015. and welcomes the first guests who will have the unique opportunity to enjoy the hedonistic atmosphere of the new villa. The house is furnished with the interesting combination of quality and handmade furniture, including modern elements to provide you with everything you need for a careless vacation.

Villa can accommodate 6 guests in 2 modern bedrooms with double beds, one bedroom with single bed and sofa bed in living room ( 2 bathrooms ). The house has satellite TV and air conditioning. The kitchen is designed in rustic style and contains all the necessary appliances and spices for the tastiest dishes. In the garden, there is a large 32 m swimming pool, playground and plenty of space for careless enjoyment in the summer. The villa is ideal for holidays with family and friends.

Enjoy your stay!

Property amenities

Beach

  • Beach nearby

Pool/Spa

  • Hot tub
  • Private pool
  • Sauna

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transport

  • Car required
  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Hob
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Spices
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 3 bedrooms
  • Bedsheets provided
  • Sofa bed

Bathroom

  • 2 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shower
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room
  • Wood stove

Entertainment

  • Books
  • Stereo
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Fenced yard
  • Garden

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly
  • Welcoming dogs only
  • Up to 25 kg per pet

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • In the mountains
  • Near the bay
  • Near the marina
  • Near the sea

Things to do

  • Water park
  • Birdwatching nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Horseback riding nearby
  • Hunting nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Spelunking nearby
  • Swimming nearby
  • Windsurfing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit

General

  • Garden
  • Unit size: 969 square feet

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  • Pool
  • Spa pool
  • Kitchen
  • Washing machine
10.0 out of 10, Exceptional, 3 reviews
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Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM
Minimum check-in age - 18

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Rules

There is a possibility to book the house for 10 da
We love dogs! 10€/per day - upon arrival in cash T
Jacuzzy option 10€/day

Pets

Pets are allowed
Service animals are welcome, and are exempt from fees
Welcoming dogs only
2 total (up to 25 kg per pet)
Note from host: Pet fee 15€/day/pet

Children and extra beds

Children are welcome

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, GBP 0.54 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation

We should mention

A car is required for transport to and from this property

Property is also known as

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About the area

Map
Sutivanac, Istria County

What's nearby

  • Festinsko kraljevstvo Cave - 15 min drive - 10.7 km
  • Grimani Castle - 21 min drive - 16.4 km
  • Višnjan Observatory - 22 min drive - 16.7 km
  • Kazun - 23 min drive - 20.3 km
  • Rabac Beach - 39 min drive - 29.1 km

Getting around

  • Pula (PUY) - 36 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Erman - ‬16 min drive
  • ‪Ferali - ‬35 min drive
  • ‪Restaurant Tomažići - ‬32 min drive
  • ‪caffe bar Time out - ‬24 min drive
  • ‪Pizzeria Ulika - ‬16 min drive

Frequently asked questions

Does Casa Leone have a pool?

Yes, this property has a pool.

Is Casa Leone pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 2 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet.

How much is parking at Casa Leone?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Casa Leone?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Casa Leone?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Casa Leone located?

This family-friendly Barban villa is located by the sea, 10.7 mi (17.2 km) from Kazun, and within 20 mi (32 km) of Rabac Beach and Girandella Beach. Sentonina Staza Waterfall and Dvigrad are also within 20 miles (32 km).

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Casa Leone Reviews

Reviews

Exceptional

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Rating 10 - Excellent. 39 out of 53 reviews
Rating 8 - Good. 14 out of 53 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 53 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 53 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 53 reviews

9.0

Cleanliness

9.0

Location

Reviews

10/10 Excellent

Lisa B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Such a wonderful house overall. Lovely views from the terrace, especially in the evenings, big pool and good space inside. The hot tub is a glorious extra bonus.The kitchen is on the small side if you like to cook a lot, but the rest of this more than makes up for it. Great stay. Car essential.
Stayed 10 nights in Jul 2025

8/10 Good

Jens W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great experience

Top location in beautiful landscape in manageable distance to the beach. Due to the weather we enjoyed swimming and diving. Very nice stay in Istria.Many thanks.Jens
Stayed 7 nights in Jun 2025

8/10 Good

Yvonne M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

X

X
Stayed 7 nights in Sep 2023

8/10 Good

Luca M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy
Das Haus bietet einen tollen Outdoor-Pool, bei dem allerdings die Beleuchtung im Wasser nicht funktioniert. Der Whirlpool & die Sauna sind sauber & funktionieren einwandfrei.Das Haus bietet 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und im Wohnzimmer ein Ausziehsofa für 2 Personen. Es gibt 2 Badezimmer.Zum nächsten Supermarkt kommt amn nur mit dem Auto.
Stayed 7 nights in Aug 2025

8/10 Good

Damian F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
An sich alles ok ein paar Sachen wie Zb. Toiletten Spülung und am Pool die Beleuchtung und Abdeckung könnten erneuert werden da sie Locker sind und das Licht im Pool nicht Funktioniert
Stayed 10 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Jen G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super Haus

Sehr schönes Objekt Sehr sauber,tolle Kommunikation mit dem Hausverwalter. Lage et Was abgelegen, aber man hat seine ruhe
Stayed 7 nights in Oct 2024

10/10 Excellent

Stephan M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

War alles super

Wie beschrieben
Stayed 12 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Markus P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Schöner Urlaub in einem tollen Ferienhaus

Wir hatten einen schönen Urlaub. Das Ferienhaus ist zwar recht abgelegen, aber dafür wird man mit einer tollen Aussicht belohnt. Im Haus fehlt es an nichts. Der Vermieter ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Stayed 14 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Alexander W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Schönes Haus, abgelegen, ruhig

Sehr schöne Villa mit Pool, Whirlpool und Sauna. Ziemlich abgelegen, einziger Lebensmittelladen im Dorf , etwas teuer. 30 bis 40 min Autofahrt zum Meer.
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

René M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhafte Lage

Wenn man eine ruhige Umgebung genießen möchte ist man im diesem Haus genau richtig aufgehoben. Der Housekeeper ist immer erreichbar und total zuvorkommend und verlässlich. Zentral gelegen um mit dem Auto innerhalb von 30 - 45 Minuten viele Ausflugsziele erreichbar. Das sollte man aber bereits beim buchen bedenken und einplanen. Uns hat es super gefallen und gerne wieder.
Stayed 7 nights in Jul 2024

10/10 Excellent

Ingmar W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

So ein tolles Haus!

Wundervoller Ausblick. Toller Pool. Modern eingerichtet. Absolute Privatsphäre und Ruhe. Gern wieder!
Stayed 14 nights in Jun 2024

10/10 Excellent

Mario J., Stuttgart, Deutschland

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Urlaub in einer sehr schönen Villa

Es war ein wirklich toller Urlaub in Kroatien. Die Unterkunft war sehr schön gewesen. Ideal und groß genug für eine Familie mit zwei Kindern. Das Haus, die Zimmer, der Küchenbereich inkl. Technik und die sanitären Einrichtungen waren alle sauber gewesen. Die Lage des Hauses ist eigentlich nur mit dem Auto erreichbar, aber dank der Beschreibung haben wir es gut gefunden. Dadurch das das Haus höher gelegen ist, hat man eine super Aussicht über die umliegende Landschaft. Man kann stundenlang auf der Terrasse sitzen und die Landschaft genießen. Der Hausverwalter Dalibor war sehr freundlich gewesen. Er hat sehr schnell auf unsere Anfragen reagiert und sich zügig und gründlich um unsere Anliegen gekümmert. Die Kommunikation auf Englisch verlief problemlos. Ansonsten war Google Translate stets zur Hilfe. Zusammenfassend war es wirklich ein sehr schöner Urlaub und Aufenthalt dort gewesen. Gerne wieder.
Stayed 14 nights in Oct 2023

8/10 Good

Phil R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus mit tollem Blick

Wir verbrachten im September 2023 eine schöne Woche in Sutivanac. Das Haus ist schön gelegen auf einem Hügel in einem kleinen Dörfchen mit Blick über die weitläufige Landschaft. Es liegt schon etwas abseits (auch einige Kilometer von den nächsten größeren Hauptstraßen entfernt), sodass die Wege in der Regel weiter sind und ein Auto zwingend erforderlich ist. Die Ausstattung ist sehr gut, inklusive Pool, Sauna, Whirpool, Waschmaschine etc. Das Haus an sich ist grundsätzlich sehr schön eingerichtet, hat jedoch leider schon ein paar kleinere Mängel (zB schleifende Eingangstür, angelaufene Wasserhähne, bröckelnder Deckenputz im Keller beim Whirlpool). Hier dürfte gerne nachgebessert werden. Hervorzuheben ist der sehr nette und hilfsbereite Host/Betreuer vor Ort namens Dalibor, der stets pünktlich und gut erreichbar ist. Insgesamt haben wir uns sehr wohlgefühlt und können das Objekt weiterempfehlen. Werden die kleineren Mängel ausgebessert hat man ein perfektes ruhiges Urlaubsparadies.
Stayed 7 nights in Sep 2023

8/10 Good

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wer Ruhe sucht ...

Liebevoll eingerichtetes, kleines Landhaus (2 Doppelbettzimmer, 1 Einbettzimmer) zwischen Pazin und Labin mit Oliven-Feigengarten, Pool, Sauna und Indoor-Whirlpool. Wer Ruhe sucht und den etwas weiteren Weg zum Strand nicht scheut, ist hier bestens aufgehoben.
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus

Schönes Haus, schöner Pool, super Whirlpool, netter Vermieter
Stayed 7 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Alexandra D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Prachtige villa met schitterend uitzicht

De villa is perfect gelegen in het prachtige binnenland van Istrië. Het zalige uitzicht konden we enorm appreciëren. Het zwembad, de jacuzzi en de aangenaam gekoelde kamers is grote luxe. Dalibor ontvangt je in hoogsteigen persoon en helpt je op weg in de regio. De afwerking in het huisje zelf was wel wat ondermaats. Dat was voor ons het enige minpuntje aan de villa.
Stayed 14 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Zorica J.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruheoase

Jeder Zeit wieder , ein Ort für Liebhaber die Ruhe lieben .Super sauber . Dalibor ein sehr pünktlicher und zuverlässiger Mitarbeiter noch mal ein großes Danke an ihn
Stayed 7 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Diana H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschön

Wir hatten einen tollen und erholsamen Urlaub in dem sehr schönen Haus. Es ist zwar etwas abgelegen und man braucht ein Auto, allerdings kann man dafür auch seine Ruhe genießen. Der sehr nette Hausverwalter Dalibor hat sich um den Pool usw. gekümmert, war immer ansprechbar und hat uns super versorgt. Einfach schön dort!
Stayed 14 nights in May 2023

8/10 Good

Gert V.

Liked: Check-in, communication, listing accuracy
Disliked: Cleanliness

istrië was top

woning kon netter
Stayed 7 nights in Sep 2022

10/10 Excellent

Georg W.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus

Einsam gelegenes Haus für absolute Ruhe und Entspannung. Ein paar kleine Schwachpunkte wie die Entfernung zum nächsten Restaurant oder ein paar kleine Mängel am Haus. Ist aber verschmerzbar. Insgesamt ein schöner Urlaub und durchaus weiter zu empfehlen.
Stayed 14 nights in Sep 2022

8/10 Good

Léon R.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Super Haus

Das Haus hat eine wunderschöne Lage, man hat ruhe und ist unter sich. Der nächste große Ort ist ein bisschen entfernt, aber mit dem Auto super zu erreichen. Der Hausverwalter war super nett und immer erreichbar. Die Wespen im Pool waren leider ein bisschen nervig aber auch damit kommt man super zu recht. Der Whirlpool war mega auch wenn man ein bisschen brauchte um das System der Düsen zu checken. Schlafplatz war ausreichend dar. Leider im Einzelzimmer jedoch keine Klimaanlage. WLan, Fernseher im sehr guten Zustand. Checkout war auch kein Problem. Wir würden immer wieder dort hinreisen und auch gerne wieder das selbe Haus es war mega!!
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Bastian H., Berlin

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Einfach nur schön!

Wir wurden sehr herzlich von Dalibor empfangen und eingewiesen. Das Objekt ist so wie beschrieben und absolut sauber. Sehr ruhige Lage, nur das Gebell der Hunde hat uns manchmal doch ein wenig gestört, aber Tiere hört man nun auf dem Land. Der freie Blick in Richtung Küste, der Himmel und der Pool, welcher prima von Dalibor umsorgt wird, sind wunderbar. Für den täglichen Bedarf gibt es einen prima Hofladen im Dorf, 15 Minuten weiter einen Mini Supermarkt und in Labin einen großen Lidl. Uns hat es sehr gut gefallen und wir konnten uns gut erholen. Gruß-Familie Haß aus Berlin
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Jörg G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Objekt, in wunderschöner Lage, wenn man so wie wir Ruhe und Entspannung sucht.

Ein großes Lob an den Objektbetreuer Talibor, der immer sofort zur Stelle war.
Stayed 14 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Petra J.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Rundumwohlfühl-Woche

Wir waren in jeder Hinsicht super zufrieden und möchten auf jeden Fall wiederkommen. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier allerbestens aufgehoben.
Stayed 7 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Anna P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft schön!

Tolles Haus in ruhiger Lage. Wundervolle Aussicht auf Hügel und Olivenbäume. In der Ferne sieht man das Meer. Der Ansprechpartner vor Ort war sehr freundlich und hilfsbereit. Es war gerade Kirsch-Saison und er hat uns mehrmals frische Kirschen mitgebracht, wenn er die Wasserqualität vom Pool geprüft hat. Pool, Sauna und Whirlpool sind klasse. Man braucht aber unbedingt ein eigenes Auto, denn zum Meer oder zum Einkaufen sind es min. 30 Minuten Fahrzeit. Es gibt einen kleinen Dorfladen, der auch gut zu Fuß zu erreichen ist, aber nur wenig Auswahl bietet. Wir hatten eine unvergesslich schöne Zeit in Istrien und in diesem Ferienhaus.
Stayed 9 nights in Jun 2022